Holzmarktstr.

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holzmarktstr.

Holzmarktstr. (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 43 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Holzmarktstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 79/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Holzmarktstr. (Berlin) (Bus) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Holzmarktstr. (Berlin)
Entfernung 43 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
U8 U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 147 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (569 m)

Umgebung

Mit 176 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 176
Grünfläche (500 m) 880.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 11,7 %
Fernwärme 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.360
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 235 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 235 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 257 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 257 m
Blumen-Grundschule Grundschule 566 m
Blumen-Grundschule Grundschule 566 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 669 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 669 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 725 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzmarktstr. in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Holzmarktstr. hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzmarktstr.?

Der Bodenrichtwert am Holzmarktstr. beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holzmarktstr.?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzmarktstr. (Berlin) (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzmarktstr.?

Im Umkreis von 1 km um den Holzmarktstr. befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holzmarktstr.?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holzmarktstr. liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.