Hortensienpfad

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hortensienpfad

Hortensienpfad (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin) (Bus) ist 483 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
63
Walkability
Transport 43/100
Walkability 63/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.500 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin) (Bus) liegt 483 m entfernt. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin)
Entfernung 483 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
S26 S25 S2 S41 S46 S47 S42 S1 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 N7X M46

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 4 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (351 m)

Umgebung

122 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 55,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.468
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 66 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Havelland-Grundschule Grundschule 427 m
Havelland-Grundschule Grundschule 427 m
Hugo-Gaudig-Schule school 445 m
Hugo-Gaudig-Schule school 445 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 486 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 486 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 558 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 558 m
Johannes-Schule Berlin school 774 m
Johannes-Schule Berlin school 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hortensienpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hortensienpfad hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hortensienpfad?

Der Bodenrichtwert am Hortensienpfad beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hortensienpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wüsthoffstr. (Berlin) (Bus) ist 483 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hortensienpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Hortensienpfad befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hortensienpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hortensienpfad liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.