Hülsenplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hülsenplatz

Der Hülsenplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Criegernweg (Berlin) liegt nur 122 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 76/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Criegernweg (Berlin) (Tram) ist nur 122 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Criegernweg (Berlin)
Entfernung 122 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
U5 21 M17 67 37 27 N50 296 396 194 N5 108

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (985 m)

Umgebung

64 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 81,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.788
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Paul- und Charlotte Kniese-Schule school 407 m
Paul- und Charlotte Kniese-Schule school 407 m
bbw Akademie für betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 447 m
bbw Akademie für betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 447 m
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 748 m
Evangelische Schule Lichtenberg (Grundschule) Grundschule 748 m
Schule am Tierpark school 760 m
Schule am Tierpark school 763 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 906 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülsenplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hülsenplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülsenplatz?

Der Bodenrichtwert am Hülsenplatz beträgt 460 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hülsenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Criegernweg (Berlin) (Tram) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hülsenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Hülsenplatz befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hülsenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hülsenplatz liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.