Im Spektefeld/Schulzentrum

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Im Spektefeld/Schulzentrum

In Berlin zählt der Im Spektefeld/Schulzentrum zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 14 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Im Spektefeld/Schulzentrum (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 81/100
Walkability 56/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 98/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Im Spektefeld/Schulzentrum (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Im Spektefeld/Schulzentrum (Berlin)
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
237 M37 X49 131 X37 137

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,4 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig (48 dB Lden).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Fernwärme 41,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.790
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 141 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 141 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 169 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 169 m
Immanuel-Grundschule Grundschule 278 m
Immanuel-Grundschule Grundschule 278 m
Grundschule am Wasserwerk Grundschule 950 m
Grundschule am Wasserwerk Grundschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Spektefeld/Schulzentrum in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Im Spektefeld/Schulzentrum hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Spektefeld/Schulzentrum?

Der Bodenrichtwert am Im Spektefeld/Schulzentrum beträgt 380 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Spektefeld/Schulzentrum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Im Spektefeld/Schulzentrum (Berlin) (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Spektefeld/Schulzentrum?

Im Umkreis von 1 km um den Im Spektefeld/Schulzentrum befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Spektefeld/Schulzentrum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Spektefeld/Schulzentrum liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Im Spektefeld/Schulzentrum Score 65
Paul-Gerhardt-Ring Score 71
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.