In den Kaveln

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In den Kaveln

In den Kaveln (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 78 m Fußweg erreicht man die Haltestelle In den Kaveln (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 74/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

In den Kaveln (Berlin) (Bus) liegt in 78 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle In den Kaveln (Berlin)
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U8 X33 322 125 221 220 N8 N24 124

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (294 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,6 %
Fernwärme 85,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 588
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Borsigwalder Grundschule Grundschule 532 m
Borsigwalder Grundschule Grundschule 532 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 578 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 578 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 591 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 591 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 821 m
Förderzentrum Stötzner Schule school 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Kaveln in Berlin eine gute Wohnlage?

Der In den Kaveln hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Kaveln?

Der Bodenrichtwert am In den Kaveln beträgt 270 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Kaveln?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle In den Kaveln (Berlin) (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Kaveln?

Im Umkreis von 1 km um den In den Kaveln befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Kaveln?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Kaveln liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

In den Kaveln Score 58
Marderweg Score 60
Am Nordgraben Score 59
Am Nordgraben Score 59
Am Kesselpfuhl Score 48

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.