In den Leonorengärten

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In den Leonorengärten

In den Leonorengärten (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 117 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stadtbad Lankwitz (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 500 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 70/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stadtbad Lankwitz (Berlin) (Bus) ist nur 117 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Stadtbad Lankwitz (Berlin)
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S26 S25 X83 N81 M82 284 283 187 181 N84 184 186 380 282

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Stadtpark (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 65,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.801
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 34 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Medical School Berlin school 618 m
Medical School Berlin school 618 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 751 m
Grundschule am Stadtpark Steglitz Grundschule 751 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 881 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Leonorengärten in Berlin eine gute Wohnlage?

Der In den Leonorengärten hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Leonorengärten?

Der Bodenrichtwert am In den Leonorengärten beträgt 370 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Leonorengärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stadtbad Lankwitz (Berlin) (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Leonorengärten?

Im Umkreis von 1 km um den In den Leonorengärten befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Leonorengärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Leonorengärten liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.