Ingeborg-Drewitz-Allee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ingeborg-Drewitz-Allee

Der Ingeborg-Drewitz-Allee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lüneburger Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 277 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lüneburger Str. (Berlin) (Tram) ist nur 277 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburger Str. (Berlin)

Entfernung 277 m

Typ Tram

Linien (1 km) 41

U5 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 RE20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MVZ Medizin der Mitte (833 m)

Umgebung

Mit 196 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 196

Grünfläche (500 m) 980.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,8 %

Fernwärme 62,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.630

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Moabiter Grundschule Grundschule 216 m

Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 342 m

Anne-Frank-Grundschule Grundschule 379 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ingeborg-Drewitz-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ingeborg-Drewitz-Allee hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ingeborg-Drewitz-Allee?

Der Bodenrichtwert am Ingeborg-Drewitz-Allee beträgt 9.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ingeborg-Drewitz-Allee?

Die nächste Haltestelle Lüneburger Str. (Berlin) ist 277 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ingeborg-Drewitz-Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 24 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30