Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße

Der Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Berlin, Ahornallee liegt nur 172 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

53
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 66/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Ahornallee (Tram) ist nur 172 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Ahornallee
Entfernung 172 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
S3 61 60 88 N65

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (630 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,4 %
Fernwärme 64,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.584
Ausländeranteil 8,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 242 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 242 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 298 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 298 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 379 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 379 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 422 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 422 m
Ahorn-Schule school 783 m
Ahorn-Schule school 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße beträgt 180 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Ahornallee (Tram) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ingrid-Goltzsche-Schwarz-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.