Isenheimer Weg

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Isenheimer Weg

In Berlin zählt der Isenheimer Weg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Schützallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 248 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 57/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 85/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schützallee (Berlin) (Bus) ist nur 248 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schützallee (Berlin)
Entfernung 248 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U3 S1 112 101 N18 X11 X10 N84 N10 M48 118 115 623 285

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 116 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (51 dB Lden).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 14 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.046
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Mühlenau-Grundschule Grundschule 445 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 445 m
Freie Schule Anne Sophie school 637 m
Freie Schule Anne Sophie school 637 m
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 854 m
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Isenheimer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Isenheimer Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Isenheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Isenheimer Weg beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Isenheimer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schützallee (Berlin) (Bus) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Isenheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Isenheimer Weg befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Isenheimer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Isenheimer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.