Jebensstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jebensstraße

In Berlin zählt der Jebensstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S+U Zoologischer Garten Bhf (Berlin) (Regionalbahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 35 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 35 m bis S+U Zoologischer Garten Bhf (Berlin) (Regionalbahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Zoologischer Garten Bhf (Berlin)
Entfernung 35 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 37
U1 U2 U9 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 249 X34 M49 X10 N10

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 132
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus MRT-Akademie (264 m)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 118
Grünfläche (500 m) 590.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schiller-Gymnasium Gymnasium 775 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 775 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 802 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 802 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 849 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 849 m
OSZ Ästhetik und Technik school 863 m
OSZ Ästhetik und Technik school 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jebensstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Jebensstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jebensstraße?

Der Bodenrichtwert am Jebensstraße beträgt 15.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jebensstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Zoologischer Garten Bhf (Berlin) (Regionalbahn) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jebensstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jebensstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jebensstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jebensstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.