Johannesstift

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Johannesstift

Der Johannesstift in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Johannesstift (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 51 m. Die Umgebung bietet 100 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 64/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 46/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Johannesstift (Berlin) (Bus) liegt in 51 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Johannesstift (Berlin)
Entfernung 51 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
M45 671

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³). Die Lage ist ruhig (50 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 960
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Haus der Schwestern und Brüder school 422 m
Haus der Schwestern und Brüder school 422 m
Carl-Schurz-Grundschule Grundschule 478 m
Carl-Schurz-Grundschule Grundschule 478 m
Heinrich-Böll-Oberschule Oberschule 539 m
Heinrich-Böll-Oberschule Oberschule 539 m
Hort der ESS school 662 m
Hort der ESS school 662 m
Evangelische Schule Spandau school 736 m
Evangelische Schule Spandau school 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannesstift in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Johannesstift hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannesstift?

Der Bodenrichtwert am Johannesstift beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannesstift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Johannesstift (Berlin) (Bus) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannesstift?

Im Umkreis von 1 km um den Johannesstift befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannesstift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannesstift liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.