Johannisberger Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannisberger Straße

In Berlin zählt der Johannisberger Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Binger Str. (Berlin) liegt nur 159 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Binger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Binger Str. (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 S41 S46 S47 S42 N3 248 101 282 249 186 215

Nahversorgung

Mit insgesamt 50 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 36 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Zahnklinik/Zahnärztlicher Notfalldienst (370 m)

Umgebung

50 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,7 %
Fernwärme 81,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.709
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 38 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Hort school 239 m
Hort school 239 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 286 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 286 m
Medical School Berlin school 477 m
Medical School Berlin school 477 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 624 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 624 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 728 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannisberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Johannisberger Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannisberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Johannisberger Straße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannisberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Binger Str. (Berlin) (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannisberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johannisberger Straße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannisberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannisberger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.