Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee

In Berlin zählt der Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee (Berlin) liegt nur 20 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee (Berlin) (Bus) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee (Berlin)
Entfernung 20 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U7 M11 172 X71 X11 744 N7 M46 181 171

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ida-Wolff-Krankenhaus (306 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,2 %
Fernwärme 87,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.405
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Walter-Gropius-Schule school 383 m
Walter-Gropius-Schule school 383 m
Schule am Regenweiher school 594 m
Schule am Regenweiher school 594 m
Hugo-Heimann-Schule school 779 m
Hugo-Heimann-Schule school 779 m
Katholische Schule Sankt Marien school 882 m
Katholische Schule Sankt Marien school 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee?

Der Bodenrichtwert am Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee (Berlin) (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee befinden sich 10 Schulen sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Johannisthaler Chaussee/Fritz-Erler-Allee Score 69
Zadekstraße Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.