John-Foster-Dulles-Allee

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im John-Foster-Dulles-Allee

John-Foster-Dulles-Allee (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Schloss Bellevue (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 218 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 1.340 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 60/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 218 m bis Schloss Bellevue (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schloss Bellevue (Berlin)
Entfernung 218 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 N26 187 106 100 200 245

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Bäckereien im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 268 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 268
Grünfläche (500 m) 1.340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 586
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 190 m
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 190 m
Moabiter Grundschule Grundschule 554 m
Moabiter Grundschule Grundschule 554 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 757 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 757 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 968 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der John-Foster-Dulles-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der John-Foster-Dulles-Allee hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am John-Foster-Dulles-Allee?

Der Bodenrichtwert am John-Foster-Dulles-Allee beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am John-Foster-Dulles-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schloss Bellevue (Berlin) (Bus) ist 218 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des John-Foster-Dulles-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den John-Foster-Dulles-Allee befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am John-Foster-Dulles-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am John-Foster-Dulles-Allee liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.