Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet

Der Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Josef-Orlopp-Str./Gewerbegebiet(Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 11 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 680 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Josef-Orlopp-Str./Gewerbegebiet(Berlin) (Bus) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Gewerbegebiet(Berlin)

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

16 M13 37 256 21 M5 M4 M17 M10 67 27 12 M6 M8 18 N56 N50 240

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Lichtenberg (774 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,4 %

Fernwärme 82,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 185

Ausländeranteil 44,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 206 m

Grundschule im Gutspark Grundschule 576 m

Schule auf dem lichten Berg school 755 m

Grundschule am Roederplatz Grundschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet?

Der Bodenrichtwert am Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet beträgt 680 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Josef-Orlopp-Str./Gewerbegebiet(Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Orlopp-Straße/Gewerbegebiet liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.