Jülicher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jülicher Straße

Der Jülicher Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Grüntaler Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 295 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 61/100

Walkability 100/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grüntaler Str. (Berlin) (Tram) ist nur 295 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Grüntaler Str. (Berlin)

Entfernung 295 m

Typ Tram

Linien (1 km) 30

U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 M2 M1 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (785 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Nächster Park Eulerplatz (136 m)

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,0 %

Fernwärme 25,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.659

Ausländeranteil 28,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berlin Comics Schule school 289 m

Berlin Comics Schule school 293 m

Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 340 m

Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 430 m

Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 578 m

Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jülicher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Jülicher Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jülicher Straße?

Der Bodenrichtwert am Jülicher Straße beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Jülicher Straße?

Die nächste Haltestelle Grüntaler Str. (Berlin) ist 295 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jülicher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 76 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30