Laböer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Laböer Straße

In Berlin zählt der Laböer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S Bornholmer Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 187 m. Mit 2 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 63/100
Walkability 96/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 187 m bis S Bornholmer Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin)
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 M2 M1 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (849 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Nächster Park Eulerplatz (100 m)
Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,6 %
Fernwärme 24,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.874
Ausländeranteil 27,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 78 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Berlin Comics Schule school 294 m
Berlin Comics Schule school 298 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 315 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 315 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 511 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 511 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 642 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 642 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 710 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laböer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Laböer Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laböer Straße?

Der Bodenrichtwert am Laböer Straße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laböer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laböer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Laböer Straße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laböer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laböer Straße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.