Kaiser-Friedrich-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaiser-Friedrich-Straße

Der Kaiser-Friedrich-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 24 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 82/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin)

Entfernung 24 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

U7 U2 S7 S3 S9 S47 S42 S41 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 M49 309

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 24 Supermärkte, 18 Bäckereien, 18 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 24

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 18

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 152

Cafés (500 m) 49

Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Charlottenburg (516 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,1 %

Fernwärme 64,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.940

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Charlotte-Wolff-Kolleg school 376 m

Lietzensee-Grundschule Grundschule 498 m

Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 546 m

Arno-Fuchs-Schule school 555 m

Schule am Schloss school 613 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiser-Friedrich-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaiser-Friedrich-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiser-Friedrich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Kaiser-Friedrich-Straße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaiser-Friedrich-Straße?

Die nächste Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) ist 24 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiser-Friedrich-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 82 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30