Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße

In Berlin zählt der Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 42 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 24 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 42 m entfernt — sehr gute Anbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin)
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U7 U2 S7 S3 S9 S47 S42 S41 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 M49 309

Nahversorgung

Mit insgesamt 98 Nahversorgern (24 Supermärkte, 18 Bäckereien, 18 Apotheken, 38 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 18
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 164
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Charlottenburg (498 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,1 %
Fernwärme 64,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.698
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Charlotte-Wolff-Kolleg school 357 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 357 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 492 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 492 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 565 m
Arno-Fuchs-Schule school 565 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 565 m
Arno-Fuchs-Schule school 565 m
Schule am Schloss school 632 m
Schule am Schloss school 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bismarckstr./Kaiser-Friedrich-Str. (Berlin) (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße befinden sich 30 Schulen (8 Grundschulen) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bismarckstraße/Kaiser-Friedrich-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.