Kalckreuthstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kalckreuthstraße

Kalckreuthstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. An der Urania (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 163 m. In 500 m Umkreis finden sich 20 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

An der Urania (Berlin) (Bus) liegt in 163 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle An der Urania (Berlin)
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U1 U2 204 U3 M46 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 N3 M29 200 100

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 138
Cafés (500 m) 58
Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (237 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 72 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,5 %
Fernwärme 37,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.213
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Finow-Grundschule Grundschule 338 m
Finow-Grundschule Grundschule 338 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 425 m
Werbellinsee-Grundschule Grundschule 425 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 558 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 558 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 591 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 591 m
Ecole Voltaire school 680 m
Ecole Voltaire school 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kalckreuthstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kalckreuthstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kalckreuthstraße?

Der Bodenrichtwert am Kalckreuthstraße beträgt 9.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kalckreuthstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle An der Urania (Berlin) (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kalckreuthstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kalckreuthstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kalckreuthstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kalckreuthstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.