Kalkseestraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kalkseestraße

In Berlin zählt der Kalkseestraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 110 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Altes Wasserwerk (Berlin) (Tram). Die Umgebung bietet 160 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 67/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Altes Wasserwerk (Berlin) (Tram) ist nur 110 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Altes Wasserwerk (Berlin)
Entfernung 110 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
60 61 N65

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (1,0 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,5 %
Fernwärme 66,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 815
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 443 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 443 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 450 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 450 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 461 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 461 m
Surfpaddelschule school 690 m
Surfpaddelschule school 690 m
Müggelsee-Schule school 818 m
Müggelsee-Schule school 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kalkseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kalkseestraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kalkseestraße?

Der Bodenrichtwert am Kalkseestraße beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kalkseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Altes Wasserwerk (Berlin) (Tram) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kalkseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kalkseestraße befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kalkseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kalkseestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kalkseestraße Score 52
Altes Wasserwerk Score 49
Altes Wasserwerk Score 49
Löcknitzstraße Score 52
Werlseestraße Score 42

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.