Kandeler Weg

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kandeler Weg

Der Kandeler Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Spekteweg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 127 m. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 69/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Spekteweg (Berlin) (Bus) ist nur 127 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Spekteweg (Berlin)
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
237 M32 N30 130 X33 N7 337 137 136 134 671 M45 M37 X37

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (806 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 52 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,2 %
Fernwärme 72,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.222
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Katholische Schule Bernhard Lichtenberg school 501 m
Katholische Schule Bernhard Lichtenberg school 501 m
Askanier-Grundschule Grundschule 534 m
Askanier-Grundschule Grundschule 534 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 560 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 560 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 581 m
Klosterfeld-Grundschule Grundschule 581 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 594 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kandeler Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kandeler Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kandeler Weg?

Der Bodenrichtwert am Kandeler Weg beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kandeler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Spekteweg (Berlin) (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kandeler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Kandeler Weg befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kandeler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kandeler Weg liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.