Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße

Der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin) liegt nur 173 m entfernt. Familien profitieren von 16 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 173 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U1 U2 U3 M46 204 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 N7 N3 M29 200 100

Nahversorgung

Mit insgesamt 63 Nahversorgern (16 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 98
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Ceres Kinderwunschzentrum Berlin (562 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,8 %
Fernwärme 44,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.264
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Französisches Gymnasium Gymnasium 182 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 182 m
Ecole Voltaire school 251 m
Ecole Voltaire school 251 m
Internationale Lomonossow-Schule school 496 m
Internationale Lomonossow-Schule school 496 m
Allegro-Grundschule Grundschule 655 m
Allegro-Grundschule Grundschule 655 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 660 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 660 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Nollendorfplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.