Karl-Kunger-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Kunger-Straße

Karl-Kunger-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Lohmühlenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 6 m. Mit 4 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 84/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohmühlenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lohmühlenstr. (Berlin)
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U3 U1 N94 M29 194 171 M43 166 N65 N60 265 165 S9 N1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,0 km)

Umgebung

116 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,6 %
Fernwärme 68,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.502
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 360 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 360 m
Bouché-Schule Grundschule 514 m
Bouché-Schule Grundschule 514 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 518 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 518 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 873 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 873 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 901 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Kunger-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Kunger-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Kunger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Kunger-Straße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Kunger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohmühlenstr. (Berlin) (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Kunger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Kunger-Straße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 74 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Kunger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Kunger-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.