Karl-Pokern-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Pokern-Straße

Karl-Pokern-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine zentrale Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) liegt nur 251 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 56/100
Walkability 99/100
Grünflächen 87/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) liegt in 251 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin)
Entfernung 251 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
60 61 S3 N65

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (498 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Kaisersteg (292 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,7 %
Fernwärme 49,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.898
Ausländeranteil 6,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 285 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 285 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 291 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 291 m
Müggelsee-Schule school 315 m
Müggelsee-Schule school 315 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 346 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 346 m
Surfpaddelschule school 440 m
Surfpaddelschule school 440 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Pokern-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Pokern-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Pokern-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Pokern-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Pokern-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Pokern-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Pokern-Straße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Pokern-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Pokern-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.