Karlshorster Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karlshorster Straße

Der Karlshorster Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) (Tram) liegt nur 91 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

76
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 80/100
Walkability 84/100
Grünflächen 93/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) (Tram) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin)
Entfernung 91 m
Typ Tram
Linien (1 km) 33
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 21 240 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (569 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Nächster Park Türrschmidtpark (142 m)
Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,5 %
Fernwärme 44,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.164
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 332 m
Schule an der Victoriastadt school 332 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 890 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 890 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 925 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 925 m
Thalia-Grundschule Grundschule 977 m
Thalia-Grundschule Grundschule 977 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 986 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlshorster Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Karlshorster Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karlshorster Straße?

Der Bodenrichtwert am Karlshorster Straße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karlshorster Straße?

Die nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) ist 91 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karlshorster Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 44 Kitas.

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