Kaskelstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaskelstraße

In Berlin zählt der Kaskelstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S Nöldnerplatz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 115 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 70/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 115 m bis S Nöldnerplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle S Nöldnerplatz (Berlin)
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 21 240 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12 RB54

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (997 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,9 %
Fernwärme 31,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.801
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 291 m
Schule an der Victoriastadt school 291 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 508 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 508 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 743 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 743 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 779 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 779 m
Mildred-Harnack-Schule school 865 m
Mildred-Harnack-Schule school 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaskelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaskelstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaskelstraße?

Der Bodenrichtwert am Kaskelstraße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaskelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Nöldnerplatz (Berlin) (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaskelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaskelstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaskelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaskelstraße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.