Kastaniengasse

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kastaniengasse

Der Kastaniengasse in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 174 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) (S-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

71
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 77/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 174 m bis S Bornholmer Str. (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin)
Entfernung 174 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 22
S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 M2 M1 RE5 RB21 RE6 RE3 RB63 RB27 RE85 255

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (798 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 20,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 792
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 86 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
86
Kitas (1 km)
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 526 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 526 m
Elinor-Ostrom-Schule school 566 m
Elinor-Ostrom-Schule school 566 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 606 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 606 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 620 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 620 m
Berlin Comics Schule school 662 m
Berlin Comics Schule school 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kastaniengasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kastaniengasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kastaniengasse?

Der Bodenrichtwert am Kastaniengasse beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kastaniengasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) (S-Bahn) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kastaniengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Kastaniengasse befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 86 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kastaniengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kastaniengasse liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.