Kehrwieder

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kehrwieder

In Berlin zählt der Kehrwieder zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bollestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 245 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 200 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 58/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 245 m bis Bollestr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bollestr. (Berlin)
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S25 N25 133 N33 125 N24 N22 222 220 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (719 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,6 %
Fernwärme 77,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.701
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 235 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 235 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 559 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 559 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 590 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 590 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 611 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 611 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 613 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 613 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kehrwieder in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kehrwieder hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kehrwieder?

Der Bodenrichtwert am Kehrwieder beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kehrwieder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bollestr. (Berlin) (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kehrwieder?

Im Umkreis von 1 km um den Kehrwieder befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kehrwieder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kehrwieder liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.