Am Rosensteg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rosensteg

In Berlin zählt der Am Rosensteg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 206 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bollestr. (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 210 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 61/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bollestr. (Berlin) (Bus) ist nur 206 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Bollestr. (Berlin)
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S25 N25 133 N33 125 N24 N22 222 220 124

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (733 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,6 %
Fernwärme 78,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.833
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 195 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 195 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 557 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 557 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 570 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 570 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 587 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 587 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 594 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rosensteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Rosensteg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rosensteg?

Der Bodenrichtwert am Am Rosensteg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rosensteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bollestr. (Berlin) (Bus) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rosensteg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rosensteg befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rosensteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rosensteg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Brunnen Score 56
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.