Kemperplatz

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kemperplatz

Der Kemperplatz in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 255 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 57/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 16.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 16.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 255 m bis Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin)
Entfernung 255 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
U2 U5 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 N2 N1 M85 M48 200 M29

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (602 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 132 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 132
Grünfläche (500 m) 660.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 246
Ausländeranteil 55,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 813 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 813 m
CJD Berlin school 861 m
CJD Berlin school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kemperplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kemperplatz hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kemperplatz?

Der Bodenrichtwert am Kemperplatz beträgt 16.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kemperplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Varian-Fry-Str./Potsdamer Platz (Berlin) (Bus) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kemperplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Kemperplatz befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kemperplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kemperplatz liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kemperplatz Score 62
Bellevueallee Score 52
Bellevueallee Score 52
Bellevuestraße Score 75
Bellevuestraße Score 75

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.