Kernbeißerweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kernbeißerweg

In Berlin zählt der Kernbeißerweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 180 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Birkhuhnweg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 63/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 180 m bis Birkhuhnweg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Birkhuhnweg (Berlin)
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
744 172 X71 N7 M11 171 X11

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Praxis für Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie (836 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,2 %
Fernwärme 39,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.433
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Oskar-Heinroth-Grundschule Grundschule 560 m
Oskar-Heinroth-Grundschule Grundschule 560 m
Lise-Meitner-Schule school 622 m
Lise-Meitner-Schule school 622 m
Walter-Gropius-Schule school 909 m
Walter-Gropius-Schule school 909 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 973 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kernbeißerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kernbeißerweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kernbeißerweg?

Der Bodenrichtwert am Kernbeißerweg beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kernbeißerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Birkhuhnweg (Berlin) (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kernbeißerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kernbeißerweg befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kernbeißerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kernbeißerweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.