Kirchblick

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kirchblick

Der Kirchblick in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (Bus) liegt nur 242 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (Bus) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin)

Entfernung 242 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

S1 N18 112 118 622 N3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Schlachtensee (283 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 38 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 41,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 878

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Caroline-von-Heydebrand Schule school 552 m

Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 629 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 907 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 918 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchblick in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kirchblick hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchblick?

Der Bodenrichtwert am Kirchblick beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirchblick?

Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) ist 242 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchblick?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30