Kirchstraße/Alt-Moabit

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchstraße/Alt-Moabit

Der Kirchstraße/Alt-Moabit in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kirchstr./Alt-Moabit (Berlin) (Bus) liegt nur 64 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kirchstr./Alt-Moabit (Berlin) (Bus) ist nur 64 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Kirchstr./Alt-Moabit (Berlin)

Entfernung 64 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U9 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 N9 N26 106 187 100 M27 123 101 245

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 76

Cafés (500 m) 32

Umgebung

Mit 87 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 87

Grünfläche (500 m) 435.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,1 %

Fernwärme 69,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.583

Ausländeranteil 26,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Seminarschiff school 420 m

Moabiter Grundschule Grundschule 588 m

Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 626 m

Hansa-Grundschule Grundschule 696 m

Anne-Frank-Grundschule Grundschule 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchstraße/Alt-Moabit in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kirchstraße/Alt-Moabit hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchstraße/Alt-Moabit?

Der Bodenrichtwert am Kirchstraße/Alt-Moabit beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirchstraße/Alt-Moabit?

Die nächste Haltestelle Kirchstr./Alt-Moabit (Berlin) ist 64 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchstraße/Alt-Moabit?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 50 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30