Klausenerplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klausenerplatz

Der Klausenerplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 63 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Klausenerplatz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Klausenerplatz (Berlin) (Bus) ist nur 63 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Klausenerplatz (Berlin)
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U2 S46 S42 S41 139 M45 309 109 N2

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (14 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (399 m)

Umgebung

Mit 128 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 128
Grünfläche (500 m) 640.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,0 %
Fernwärme 49,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.271
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Nehring-Grundschule Grundschule 460 m
Nehring-Grundschule Grundschule 460 m
Schule am Schloss school 478 m
Schule am Schloss school 478 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 504 m
Schinkel-Grundschule Grundschule 504 m
Kindermalschule school 618 m
Kindermalschule school 618 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 720 m
Oberstufenzentrum Kraftfahrzeugtechnik school 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausenerplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Klausenerplatz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klausenerplatz?

Der Bodenrichtwert am Klausenerplatz beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klausenerplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klausenerplatz (Berlin) (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klausenerplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Klausenerplatz befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klausenerplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klausenerplatz liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.