Kleine Innstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Innstraße

In Berlin zählt der Kleine Innstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wildenbruchplatz (Berlin) liegt nur 223 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.200 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wildenbruchplatz (Berlin) (Bus) ist nur 223 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wildenbruchplatz (Berlin)
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U7 M43 166 N7 M41 171 N94 194

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 38

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,9 %
Fernwärme 79,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.132
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Elbe-Grundschule Grundschule 264 m
Elbe-Grundschule Grundschule 264 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 499 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 499 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 578 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 578 m
Hans-Fallada-Schule school 605 m
Hans-Fallada-Schule school 605 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 649 m
Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Innstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleine Innstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Innstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Innstraße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Innstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wildenbruchplatz (Berlin) (Bus) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Innstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Innstraße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Innstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Innstraße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.