Kleine Präsidentenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Präsidentenstraße

Kleine Präsidentenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Hackescher Markt (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 7 m. Mit 12 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Bus) ist nur 7 m entfernt — sehr gute Anbindung. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M1 12 M5 M6 M4 M8 M2 RE7 FEX

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 161
Cafés (500 m) 80
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (442 m)

Umgebung

162 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 162
Grünfläche (500 m) 810.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,1 %
Fernwärme 61,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.118
Ausländeranteil 28,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 267 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 267 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 361 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 361 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 510 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 510 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 513 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 513 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 520 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 520 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Präsidentenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleine Präsidentenstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Präsidentenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Präsidentenstraße beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Präsidentenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hackescher Markt (Berlin) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Präsidentenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Präsidentenstraße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Präsidentenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Präsidentenstraße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.