Köllnische Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köllnische Straße

Der Köllnische Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Rudower Str./Schnellerstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 94 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 72/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rudower Str./Schnellerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 94 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Rudower Str./Schnellerstr. (Berlin)
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 M17 63 62 61 N65 67 60 27 265 163

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (220 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,1 %
Fernwärme 65,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.030
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 34 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 203 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 203 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 648 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 648 m
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 651 m
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 651 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 706 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 706 m
Mosaik Grundschule Grundschule 860 m
Mosaik Grundschule Grundschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köllnische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Köllnische Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köllnische Straße?

Der Bodenrichtwert am Köllnische Straße beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Köllnische Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rudower Str./Schnellerstr. (Berlin) (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köllnische Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Köllnische Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Köllnische Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Köllnische Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.