Königstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königstraße

Königstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Westphalweg (Berlin) liegt nur 103 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 86/100
Walkability 100/100
Grünflächen 76/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Westphalweg (Berlin) (U-Bahn) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Westphalweg (Berlin)
Entfernung 103 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U6 N77 X76 277 179 M77 M76 181 X71 N6 282 170

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (64 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Sporthalle (370 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.000
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 50 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 66 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 66 m
Luise-Henriette-Schule school 110 m
Luise-Henriette-Schule school 110 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 199 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 199 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 359 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 359 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 854 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Königstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königstraße?

Der Bodenrichtwert am Königstraße beträgt 680 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Westphalweg (Berlin) (U-Bahn) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Königstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.