Kolk

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kolk

Der Kolk in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus) liegt nur 94 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 65/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin)

Entfernung 94 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30 237

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 76

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (369 m)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 110

Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,3 %

Fernwärme 16,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.045

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Spandau - Harri-Reinert school 203 m

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 520 m

Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 649 m

Lynar-Grundschule Grundschule 871 m

Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolk in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kolk hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolk?

Der Bodenrichtwert am Kolk beträgt 1.300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kolk?

Die nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) ist 94 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 28 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30