Am Juliusturm

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Juliusturm

In Berlin zählt der Am Juliusturm zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 80 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 80 m bis U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin)
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30 237

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (347 m)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 112
Grünfläche (500 m) 560.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,3 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.114
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
VHS Spandau - Harri-Reinert school 213 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 213 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 543 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 543 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 653 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 653 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 909 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 909 m
Lynar-Grundschule Grundschule 912 m
Lynar-Grundschule Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Juliusturm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Juliusturm hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Juliusturm?

Der Bodenrichtwert am Am Juliusturm beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Juliusturm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Juliusturm?

Im Umkreis von 1 km um den Am Juliusturm befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Juliusturm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Juliusturm liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.