Kolonnade

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kolonnade

In Berlin zählt der Kolonnade zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) liegt nur 179 m entfernt. Mit 18 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) (U-Bahn) liegt in 179 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin)
Entfernung 179 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 26
U8 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3 RE8 RB10

Nahversorgung

Mit insgesamt 70 Nahversorgern (18 Supermärkte, 22 Bäckereien, 14 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (726 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 68 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 57,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.171
Ausländeranteil 39,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 48 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 376 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 376 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 453 m
2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 453 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 482 m
Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 482 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 538 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 538 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 561 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 561 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolonnade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kolonnade hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolonnade?

Der Bodenrichtwert am Kolonnade beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kolonnade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin) (U-Bahn) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolonnade?

Im Umkreis von 1 km um den Kolonnade befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kolonnade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kolonnade liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.