Kommandantenstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kommandantenstraße

Kommandantenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S Lichterfelde West (Berlin) (S-Bahn) ist 339 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Lichterfelde West (Berlin) (S-Bahn) liegt 339 m entfernt. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Lichterfelde West (Berlin)
Entfernung 339 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 7
S1 X11 N88 188 M11 M48 101

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (499 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,8 %
Fernwärme 42,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.821
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Athene-Grundschule Grundschule 201 m
Athene-Grundschule Grundschule 201 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 715 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 715 m
Berthold-Otto-Schule school 909 m
Berthold-Otto-Schule school 909 m
Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 924 m
Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 924 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 929 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kommandantenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kommandantenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kommandantenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kommandantenstraße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kommandantenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Lichterfelde West (Berlin) (S-Bahn) ist 339 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kommandantenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kommandantenstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kommandantenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kommandantenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.