Koppenplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koppenplatz

In Berlin zählt der Koppenplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Tucholskystr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 241 m. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 36 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tucholskystr. (Berlin) (Bus) ist nur 241 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Tucholskystr. (Berlin)
Entfernung 241 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U6 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 S85 12 N6 M5 M6 M4 M8 M10 247 M1

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (10 Supermärkte, 24 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 268
Cafés (500 m) 116
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (226 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Nächster Park Koppenplatz (19 m)
Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 22,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.625
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 45 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 45 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 221 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 221 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 280 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Bergstraße) Grundschule 280 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 295 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 295 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 359 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 359 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koppenplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Koppenplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koppenplatz?

Der Bodenrichtwert am Koppenplatz beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koppenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tucholskystr. (Berlin) (Bus) ist 241 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koppenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Koppenplatz befinden sich 36 Schulen (14 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koppenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koppenplatz liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.