Koserower Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koserower Straße

Koserower Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gutenbergstr. (Berlin) liegt nur 122 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 69/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gutenbergstr. (Berlin) (Bus) liegt in 122 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gutenbergstr. (Berlin)
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U5 S5 T9 N5 291 191 N96 N64 N91 N62 399 269 197 195

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Heiligenfeld Klinik Berlin (999 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 104 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.801
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule an der Wuhle Grundschule 565 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 565 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 701 m
Grundschule an der Wuhle Grundschule 701 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 939 m
Franz-Carl-Achard Grundschule Grundschule 939 m
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 997 m
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koserower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Koserower Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koserower Straße?

Der Bodenrichtwert am Koserower Straße beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koserower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gutenbergstr. (Berlin) (Bus) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koserower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Koserower Straße befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koserower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koserower Straße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.