Krahmer Straße/Stockweg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krahmer Straße/Stockweg

Krahmer Straße/Stockweg (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Krahmerstr./Stockweg (Berlin) liegt nur 38 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 80/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Krahmerstr./Stockweg (Berlin) (Bus) liegt in 38 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Krahmerstr./Stockweg (Berlin)
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M11 X11 M85 285 380 186 283

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ in der Villa (869 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 61,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.501
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Oberlin-Seminar school 221 m
Oberlin-Seminar school 221 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 293 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 293 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 341 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 341 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 398 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 398 m
Kronach-Grundschule Grundschule 442 m
Kronach-Grundschule Grundschule 442 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krahmer Straße/Stockweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Krahmer Straße/Stockweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krahmer Straße/Stockweg?

Der Bodenrichtwert am Krahmer Straße/Stockweg beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krahmer Straße/Stockweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krahmerstr./Stockweg (Berlin) (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krahmer Straße/Stockweg?

Im Umkreis von 1 km um den Krahmer Straße/Stockweg befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krahmer Straße/Stockweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krahmer Straße/Stockweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.