Krausenstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krausenstraße

Der Krausenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Stadtmitte (Berlin) (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 14 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Stadtmitte (Berlin) (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle U Stadtmitte (Berlin)
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U6 U5 M41 300 N2 200 M29 N6 M48 N42 248 147 N5 100 M85 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 144
Cafés (500 m) 55
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Axel-Springer-Passage (245 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Jugendpark (47 m)
Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,4 %
Fernwärme 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.505
Ausländeranteil 38,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 614 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 614 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 778 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 778 m
Liebmann-Schule school 857 m
Liebmann-Schule school 857 m
Waldorfschule Kreuzberg school 860 m
Waldorfschule Kreuzberg school 860 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 879 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krausenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Krausenstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krausenstraße?

Der Bodenrichtwert am Krausenstraße beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krausenstraße?

Die nächste Haltestelle U Stadtmitte (Berlin) ist 150 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krausenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 30 Kitas.

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