U Stadtmitte

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Stadtmitte

U Stadtmitte (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Stadtmitte (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 31 m. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 89/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Stadtmitte (Berlin) (Bus) liegt in 31 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Stadtmitte (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U2 U6 U5 S26 S1 S25 S2 M1 12 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 M41 300 N2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 146
Cafés (500 m) 53
Nächstes Krankenhaus Meoclinic (298 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Jugendpark (232 m)
Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,7 %
Fernwärme 73,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.208
Ausländeranteil 38,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 530 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 530 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 634 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 634 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 656 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 656 m
Liebmann-Schule school 969 m
Liebmann-Schule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Stadtmitte in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Stadtmitte hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Stadtmitte?

Der Bodenrichtwert am U Stadtmitte beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Stadtmitte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Stadtmitte (Berlin) (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Stadtmitte?

Im Umkreis von 1 km um den U Stadtmitte befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Stadtmitte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Stadtmitte liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.