Rudi-Dutschke-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rudi-Dutschke-Straße

Der Rudi-Dutschke-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 95 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Charlottenstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Charlottenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Charlottenstr. (Berlin)
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U6 S26 S1 S25 S2 N42 M41 248 M29 N6 300 N2 M48 200 147 M85 U2

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 106
Cafés (500 m) 45
Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (28 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,6 %
Fernwärme 91,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.782
Ausländeranteil 43,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 46 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 461 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 461 m
Liebmann-Schule school 577 m
Liebmann-Schule school 577 m
Waldorfschule Kreuzberg school 588 m
Waldorfschule Kreuzberg school 588 m
Galilei Grundschule Grundschule 628 m
Galilei Grundschule Grundschule 628 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 910 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudi-Dutschke-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rudi-Dutschke-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudi-Dutschke-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rudi-Dutschke-Straße beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudi-Dutschke-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Charlottenstr. (Berlin) (Bus) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudi-Dutschke-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rudi-Dutschke-Straße befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudi-Dutschke-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudi-Dutschke-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.