Krausnickstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krausnickstraße

Krausnickstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Monbijouplatz (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Monbijouplatz (Berlin) (Tram) liegt in 126 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 43 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Monbijouplatz (Berlin)
Entfernung 126 m
Typ Tram
Linien (1 km) 43
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M1 12 M5 M6 M4 M8 M2 M10 247

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 222
Cafés (500 m) 90
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (108 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 104 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,5 %
Fernwärme 48,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.277
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 158 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 158 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 191 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 191 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 303 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 303 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 411 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 411 m
Berlin Metropolitan School school 505 m
Berlin Metropolitan School school 505 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krausnickstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Krausnickstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krausnickstraße?

Der Bodenrichtwert am Krausnickstraße beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krausnickstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Monbijouplatz (Berlin) (Tram) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krausnickstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Krausnickstraße befinden sich 28 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krausnickstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krausnickstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.